广州地铁十号线（西塱至杨箕东）将于2025年6月29日14时考究通畅初期运营，手脚首段特地站，位于广州正途中的杨箕东站成为温雅焦点。而跟着杨箕东站的启用，位于该地铁站上盖的289艺术园区，也将考究开启三地铁线环绕的全新交易神志。

新神志：地铁纵贯园区，外出50米等于地铁口

手脚一条市区通勤的快捷线，广州地铁十号线“斜跨”广州中心城区，承担荔湾、海珠、越秀、河汉四大组团间的交通关系，同期亦然加强广佛两市轨谈交通关系、鼓吹广佛同城化发展进度的紧要轨谈交通清晰。

在289艺术园区责任的赵女士期待地铁通畅已久，家住滨江东区域的她日常乘坐公交险峻班，十号线通畅明，乘坐地铁将大大虚拟她险峻班时分。“况且通畅明，通过地下通谈从广州正途西侧去珠江新城也愈加方便了，以后岂论是从这边昔日购物，依然对面过来吃饭文娱，王人有了更多的选拔。”赵女士示意。

据测算，乘坐十号线从西塱到杨箕东，全程仅需27分钟，将极大改善五羊邨、珠江新城片区的通勤地方。

杨箕东站地铁口。 游原 摄

据了解，当今杨箕东站共开设有A、B、C1、C2、C3等5个出站口，其中C3口位于广州正途西侧，距离289艺术园区直线距离仅50米，着实的出园区电梯等于地铁口。

跟着十号线通畅，289艺术园区考究好意思满一号线、五号线、十号线三地铁线环绕。除杨箕东站外，一号线杨箕站、五号线十号线换乘站五羊邨站、五号线三号线换乘站珠江新城站等紧要站点，均处于289艺术园区1公里半径界限内，地铁纵贯“永不驱散的艺术发生地”，交通区位上风再上一层楼。

新影响：交易价值再升级，商务资源与文化体验双赢

289艺术园区于2016年8月18日开园，运营面积近3万宽泛米。手脚工业遗产与文化艺术相会通的典范，289艺术园区已成为广州“永不驱散的艺术发生地”，获有国度级文化和科技会通示范基地、国度高新区黄花岗科技园分园、广州北京路国度级文化产业示范园区、越秀区国度级立异街区等多项盛誉。

园区入驻企业涵盖电影产业、文化传媒、互联网、创意狡计、电商直播、科创孵化等关系行业。依托报业集团传媒上风，园区积极线路媒体赋能作用，酿成独具特点的产业积累智力。

289艺术园区位于广州城市中轴线广州正途中289号，与珠江新城仅沿路之隔。 游原 摄

比拟仅沿路之隔、寸土寸金的珠江新城，289艺术园区以自成一片的文化艺术范，酿成了各异化互补。在地铁方便交通的串联下，商务成果与东谈主文温度在这里好意思满了有机均衡。艺术餐饮、恬逸健身、考验培训、文化耗尽等多元业态，不仅诱骗了渊博的耗尽群体，也为园区入驻企业提供了丰富的文化津润，让日常办公也能享有沉着的浮松感。

据园区运营方先容，现时阛阓下行压力捏续增大，地铁十号线的通畅，无疑将为该片区的交易远景带来积极影响。据业内忖度，杨箕东站通畅明相近500米界限内交易用地溢价率环比有望提高2%—3%，“289艺术园区手脚CBD三地铁清晰交会的文化创意园区，能很好贯串产业升级开动需求，好意思满交易价值再升级。”

杨箕东站C3口，与289艺术园区直线距离仅50米。 游原 摄

跟着7月暑期的到来，广州地铁的日均客流将迎来显耀高潮，园区运营方表露，正在对现存优质物业空间进行梳理和升级，接下来将通过进一步提高业绩智力、聚焦产业升级、加强品牌运营等要领，贯串地铁通畅带来的这一波流量。

撰文：游原开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口